[摘要] 在房价一波高过一波的涨势下，很多人捏着人民币坐不住了，开始买买买！但是买房不是买衣服，衣服能试穿，但房子却不能“试住”，甚至期房连房子都看不到，因此，买房是一个慎之又慎的事情，下面，小编就这里盘点一手房的注意事项，给小伙伴们做参考吧！
在房价一波高过一波的涨势下，很多人捏着人民币坐不住了，开始买买买！但是买房不是买衣服，衣服能试穿，但房子却不能“试住”，甚至期房连房子都看不到，因此，买房是一个慎之又慎的事情，下面，小编就这里盘点一手房的注意事项，给小伙伴们做参考吧！
区域既地段，一个楼盘的定价最主要的依据就是地段，小编觉得买什么地段还是需要根据自己的预算以及买房的主要需求来决定的
首先，越靠近市中心的房子当然单价越高，但是相对应的配套设施越好，购物、医疗、学校、交通等方面都是很齐全的，适合定居居家
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如过买房时追求，那可以选在稍偏一点的地方因为几个偏低，也有空间，但是也要注意周围配套，还要注意是否有发展潜力
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怎么挑选有潜力的地段呢？有一个小细节，就是看看周围有没有大连锁店的分店，比如说星巴克，这种大公司在开一个分店前会做大量的调研，他们挑选的地方一般来说未来商业增值的可能性更大！
二、开发商
买房一定要买大开发商建的楼盘，一是因为大开发商的实力雄厚，有足够的资金支撑的楼盘一般不会出现烂尾的情况
二是大品牌的开发商经验丰富，从选址设计到建设再到验收标准都有严格要求，房子的质量相对来说更有保障
三是因为大开发商的楼盘一般规模比较大，小区大的话小区内的各项设施也会比较齐全，生活更方便
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一个好物业对于业主来说意味着什么想必大家都知道，物业好不好直接关系到业主的住房体验
服务好口碑好的物业更负责，小区内的尾声，设施和安保也做的好，住着更舒心更放心
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还有一些小细节，比如绿化率 容积率，车位配比和梯户配比等等，这些也都会影响居住体验
好了今天就扒到这里，下次还扒到那些买房小知识再跟友友们分享！
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