结婚、生子……没房啥事儿都免谈!拥有自己的大House是多数人的梦想,可奈何房价那么高,让人咋舌!最明智的抉择就是贷款买房,既能提前享受,又还减轻压力。可是,申请贷款屡屡被拒?真是着急上火!
今天小编特地整理了一些会影响房贷申请的“违禁行为”,不懂的快来看看吧!
这个问题小编都谈过无数次了,既然用信用卡,就千万要记得按时还款,实在没钱就选分期。连续三次(或两年内累计六次)还款,或是透支消费、按揭贷款没有及时按期还款,都会在银行留下不良记录。个人征信系统是5年更新一次,所以保持良好用卡习惯慢慢洗白。
2、 水费、电费、燃气费不按时缴纳。
什么?连这些小事也要影响房贷?万万没想到吧!这可不是小编夸大其词哟,这些日常生活费用缴纳都是联网的,所以一旦,也是会给个人征信留下不良记录的。
这个是以前营业厅不用实名制而让大家形成的坏毛病,不用了直接扔了就是,但现在手机都是实名制的,且大部分都可以和银行卡挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成。
4、还款能力
除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。
最后,完成买房大计最重要的就是你的首付款准备了,准备不足,怎么跟银行谈?以上就是小编的总结,希望大家买房计划成功!