[财富指南］这是为什么要投资旅游房产最好的答案！

房产对于大多数投资者而言仍然是最安全、稳健的投资方式之一。

对于房地产投资而言，主要分为两种逻辑，种就是追求房产本身价值的上涨，获得投资；第二种逻辑就是通过房产出租的形式获取每年现金流的。

种逻辑完全适用于我们国内的市场，房产价值在近20年之中，上涨速度极快，但目前上涨趋势放缓了很多。很多投资人也通过低位买入房产在高位抛售房产的方式赚取了不菲的差价。

第二种逻辑，就是通过将房屋短期或长期出租获取稳定现金流的投资方式。

02

房地产傍上旅游业 投资前景巨大

随着国民收入的提高和法定假日制度的完善，旅游已经成为人们生活中不可缺少的一种休闲方式。

近几年随着旅游业的发展，与旅游相关的度假、养生、养老等产业也得到快速发展，特别是与旅游业相结合的房地产业推出的休闲旅游度假地产被看成是业内旅游地产成功转型升级的标志，在当下更是掀起了一阵阵投资热潮，可以说一次次变革和突破，无一不在挖掘旅游地产这一黄金价值洼地的价值和财富。

目前国内一些城市的生活环境，空气质量，总体上来讲都很难让人满意。

但在江西基本不需要有这样的担忧。比如井冈山、庐山、遂川，每年都会吸引大量的游客前来观光旅游，优质的自然环境是吸引众多游客的主要原因。近几年许多投资者都会选择这些地方进行房产投资，甚至直接到当地生活。

清澈见底的海水、蔚蓝广阔的天空，这些在以前司空见惯的景象，在一些城市却变得难得一见。

04

借力稀缺资源 度假物业集群效应凸显

人们不禁要问，为什么旅游度假房产这么火？除了丰富独特的自然、人文资源方面的诱惑？气候、植被、山、湖、海等多种资源的特殊性，享有独特资源的区域，旅游度假地产更具有发展潜力。