[摘要] 李嘉诚抛售国内的房产之后，在接受相关媒体采访时曾经这么说过：“如果未来的房地产价格太高，到了老百姓们都买不起的时候，那个时候再经营下去就有风险了。现在的情况就比较符合了，目前的房价的确涨的有点高，普通老百姓基本无法入手，这对于投资者来说风险是极大的，我不会去赚老百姓的最后一个铜板。”
李嘉诚抛售国内的房产之后，在接受相关媒体采访时曾经这么说过：“如果未来的房地产价格太高，到了老百姓们都买不起的时候，那个时候再经营下去就有风险了。现在的情况就比较符合了，目前的房价的确涨的有点高，普通老百姓基本无法入手，这对于投资者来说风险是极大的，我不会去赚老百姓的最后一个铜板。”
现在看来，首富的格局跟咱还是不一样，人家的目光准确度确实一流。当时迅速出手了手里的房产可见多么明智，如今国内的房价已经透支的非常严重，未来的房地产泡沫吹得越大，就越容易变成引爆的定时炸弹。
也许这时候会有人说，“现在的房价不是还一直再涨吗?我自己买的房子都很多了，首富的脸不是被打的啪啪响?”真的是这样吗?你确定你的眼光比李嘉诚要高吗?有可能你赚的就是他口中的最后一个铜板，还有一种可能就是你成了真正的接盘侠，尤其是在目前的三四线城市。
李嘉诚所在的高度使我们看不到的，但至少他给大家指明了一个大方向，炒房的人还在坚持翻滚，但开发商已经先一步走人了。在今年年初楼市水深火热的时候，大家都想着怎么样买房，开发商却想的是怎样快速让这些人来接盘，那么问题来了，楼市一旦降温，开发商会怎么做呢?
答案已经显而易见了，碧桂园叫停了他们的“全覆盖”战略，其他一些能叫停的项目也都纷纷叫停，哪怕是出现亏损的，也要抢现金流，加快速度撤离;恒大更是不客气，直接宣布他们的楼盘全部降价促销，的可以到74折，甚至首付也可以分期哦，的首付款只需要5%就行。
很多人看到这里就不明白了，为什么房价明明在涨，开发商却都想着撤退呢?放在嘴边的肥肉还给吐出来?不吃的原因无非就是这其中没有利益来让他们图谋了，楼市已经到了最后一棒的时刻。如今的房价虽然还在上涨，但是你会发现自己的房子已经很难再卖出去了。一方面是限售的原因，另一方则是如今的房屋空置率已经越来越高，大家都想着怎么炒房致富，房子不够住吗?
显然是够住的，不够的是炒房，人人都在炒房，最后谁来接盘呢?最近的二手房就能看出一些问题，新房开始降温，二手房更是早已冰冻，这些房子通常挂出去半年也是处于无人问津的状态。导致的结果就是二手房房价暴跌，哪怕打个大折扣、降低十几万几十万还是没有人买。
目前的主流城市房价都在降温，三四线城市还能坚持多久呢?开发商都在从三四线城市撤离，房价会跌已成必然。今年是中国楼市出现历史转折的一年，房价未来将迎来周期性回调。
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