[摘要] 近日，备受关注的井开区纯安置房地块（庐陵大道与颐园西路交叉口东北角D10-07-01地块）即将面市，定于2019年1月7日上午10时挂牌出让，二类居住用地，容积率2.0，挂牌价3079.97万元。项目位于井冈山开发区，南侧紧邻城市主干道庐陵大道，西侧为规划的颐园西路，周边有吉安大道、君山大道等主要道
近日，备受关注的井开区纯安置房地块（庐陵大道与颐园西路交叉口东北角D10-07-01地块）即将面市，定于2019年1月7日上午10时挂牌出让，二类居住用地，容积率2.0，挂牌价3079.97万元。
项目位于井冈山开发区，南侧紧邻城市主干道庐陵大道，西侧为规划的颐园西路，周边有吉安大道、君山大道等主要道路，交通便利。周边1公里内有天祥公园、梨山公园、赣江景观灯等生态景观资源。规划用地33333平方米，约合50亩，地块内为空地，整体地势较为平整，现状标高与庐陵大道高差较大。
规划总平面图
该地块为纯安置用地，设置如下条件：
（1）该项目按“限房价、竞地价、全回购”模式运作。
（2）土地竞得人必须按照井冈山经开区管委会提供的规划设计方案开发建设，并且同步配套项目的市政、园林绿化建设。井冈山经开区管委会有偿回购61893㎡的安置房（542套）、24489㎡的地下室、1494㎡的商业店面、2417㎡的幼儿园、30㎡的消防控制室，回购价3200元/㎡（含税、费综合单价）；土地竞得人无偿提供355㎡的社区用房、257㎡的物业用房、85㎡的公厕、163㎡的养老用房及所有架空层。上述建筑面积以市房管局或有资质的机构出具的实测报告为准。
（3）竞得人必须在土地竞得之日起3个月内开工建设，2020年6月底前全面完成单体竣工验收并交付使用，2020年12月底前完成项目综合竣工验收。
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