[摘要] 【土地交易】城南又一核芯地块出让，起拍价88万元/亩，又有一批人暴富了！
昨天，城南又一地块发布出让公告！
又一批拆迁户可以过个欢乐年了！
吉州大道以东、澄碧花园以西(禾河大道路堤结合改造新村安置房）地块（地块编号DDA2019002）将于2019-02-01 10:00（农历腊月27号）拍卖。
地块详情
DDA2019002地块位于吉州大道以东，规划路以南，澄碧花园西路以西，澄碧花园南路以北，地块面积45.399亩，容积率1.0＜FAR≤2.4，二类居住用地，起拍价88万元/亩，折合总价约为3995万元。
该地块为安置房用地，设置以下出让条件：
土地竞得人必须按照庐陵新区管委会提供的规划建筑布局和户型设计方案，建设不少于558套安置房，安置房建筑面积不少于66756㎡（以测绘结果为准）。其中户型面积130㎡的216套及以上、户型面积120㎡的216套及以上、户型面积80㎡的126套及以上（以测绘结果为准），100%由庐陵新区管委会回购，回购价分别为：安置房3750元/㎡、地下室（含人防）2000元/㎡、架空层1500元/㎡；并同步无偿配建用地面积为6500㎡，且首层建筑占地面积为2120㎡的菜市场；按总建筑面积的3‰无偿配建小区物业管理用房，无偿配建建筑面积不少于800㎡的社区管理用房以及小区市政道路、管线管网、园林绿化、非机动车停泊、充电设施等。配建的菜市场、社区管理用房建成后，产权均无偿移交给庐陵新区。
根据庐陵新区管委会设计规划要求，该小区为吉安市庐陵风华新村安置小区，由4栋安置房（18层——24层）和1栋2层商业组成。其中5#商业楼一层为菜市场，二层为社区服务和物业管理办公场所。
据悉，城南区域将成为吉安最亟待开发的地区之一，该安置房小区地块拍卖也预示着周边地块的拍卖将进入2019年排期日程。
该地块周边楼盘有学府壹号、铜锣湾1号等，离新白鹭洲中学、庐陵人文谷和古后河绿廊较近，该地区地块价值也随着越来越多楼盘的扩张而水涨船高！88万元/亩的起拍价应该会吸引更多开发商的眼球！
吉安房产楼盘交流QQ群：602251446
吉安房天下微信公众号二维码：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
