[摘要] 【土地交易】“冷空气”蔓延！今日吉安土拍尴尬：一块终止，另一块二次流拍！
冷空气来袭，
加上连日的阴雨，
让不少吉安人感慨这到底过的是猪年还是龙年。
而在今天的土拍市场似乎也受到了不小的影响！
今日2宗拍卖地块均未成交！
下面我们就来看看具体情况吧！
惨！
城南儿童医院旁地块再次流拍！
今天上午，城南赣西堤控规B02-01-02地块迎来第二次公开拍卖，因无人报价结果再度流拍！
赣西堤控规B02-01-02地块（地块编号DDA2019003）位于古南大道以东、春苗路以南、古南市场以西、空地以北，面积28.311亩，起拍价102万元/亩。该地块是作为以婴儿照护、孕妇护理、产后康复为主的商业服务设施用地。
该地块出让要求：
1、本项目定位为月子服务中心，即为生产母亲提供专业产后恢复服务的场所，业态为婴儿照护、孕妈护理、产后康复，所有物业必须自持经营，不得销售，不得从事其他业态经营。
2、竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。
3、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准
此前，该地块在2018年12月26日首次公开拍卖，因无人报价而遗憾流拍，今天该地块再次拍卖，又因无人报价惨遭二次流拍！
儿童医院座落在吉安市城南新区，占地面积56467㎡，建筑面积80446㎡，核定床位550张，总投资约3.9亿元，是一所集医疗、保健、教学、科研于一体的三级甲等医院。医院专于妇幼，精于保健，领先的母婴服务理念。目前吉安妇幼保健院（老）已经搬迁至儿童医院。
尴尬一幕！
新干县拍卖现场一宗商住地被系统终止！未能入市！
2月15日，新干河西绿色科技照明产业园二期一宗国有建设用地使用权地块进行公开拍卖，却因有底价出让，未发现地价，系统自动终止。导致该地块遗憾未能进入拍卖程序！
该地块地块起拍价5600万元，地块面积66696.54平方米（约100亩），为商业、住宅用地。
地块详情：
（一）地块编号：DDH2019010；
（二）地块位置：河西绿色科技照明产业园；
（三）地块四至范围：东至一期用地、南至郑家路、西至空地、北至高新五路；
（四）出让面积：66696.54平方米；
（五）土地权属来源批复文件：赣国土资核[2015]1186号、赣国土资征[2018]266号；
（六）土地估价报告备案号：3602618BA1535；
（七）土地用途：商业、住宅用地；
（八）规划容积率：1.0≤FAR≤1.41；
（九）规划建筑密度：D≤30%；
（十）绿地率：GAR≥35%。
拍卖条件：
1、竞买人必须自发布出让公告之日起，制作该宗地块符合县城规划要求的建筑规划设计方案文本，在确定为竞得入选人后，必须在网上交易结束后3个工作日内，提交包括建筑规划设计方案文本在内的相关资料到县国土资源局进行资格审核，审核通过的、签订《成交确认书》；未提交包括建筑规划设计方案文本在内的相关资料，或所提交资料未通过资格审核的，出让方将取消其竞得入选人资格。
2、受让人出售的地下车位不得超过7万元/个。
2012年10月，总投资40亿元的新干绿色科技照明产业园正式开工。该项目是新干倾力打造中国中部灯饰城的恢宏力作。目前旁边新干·雍华府在建。该地块的出让，将为产业园周边配套提供又一坚强后盾。
众多土地的流拍与终止，必将影响土地正常入市进程，也必将影响房地产市场土地供应，必然对房价产生影响！大家对此怎么看？欢迎大家在微信公众号留言！
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