[摘要] 中国的房地产市场一片红火，房价在过去的几年里“涨”声一片，时至今日，中国几乎各个城市的均价与其平均工资水平拉开了好几个“身位”。高房价的带来的恶果让人深恶痛绝，那为什么各个城市要“稳房价”，而不是“降房价”？支柱产业and土地财政依赖症！时至今日，房地产已经成为了我国的支柱产业，一方面，很多城市的发
中国的房地产市场一片红火，房价在过去的几年里“涨”声一片，时至今日，中国几乎各个城市的均价与其平均工资水平拉开了好几个“身位”。
这导致的结果是，工薪阶层或背负着沉重房贷负担，或奔波在“原置业梦”的路上。总之，一句话就是：高房价，让普通工薪阶层苦不堪言。
高房价的带来的恶果让人深恶痛绝，那为什么各个城市要“稳房价”，而不是“降房价”？
支柱产业and土地财政依赖症！
时至今日，房地产已经成为了我国的支柱产业，一方面，很多城市的发展需要靠这个行业来带动；另一方面，利益的链条已经把房地产与其他行业牢牢地捆绑在了一起，一旦房地产行业出现问题，其他行业必然会受牵连，当然，牵连最直接、的就是建材、家居、家电行业。高房价支撑着房地产市场的蓬勃发展，如果，房价一降，房地产行业必然大受影响，而相关行业以及城市的发展也将受到影响。
此外，一些城市有着“土地财政依赖症”，这些城市的财政支出过度依赖于土地财政，在高房价的当下，房企可以接受高地价，因为高地价，不少城市获得了经济增长和财政收入的双重。倘若房价一降，地价必然也会随之下降，土地的流拍现象也会增多，没有了充足的土地财政支撑，那些过度依赖于土地财政的城市，城建甚至发展都有可能陷入停滞。
因此，对于不少城市而言，“降房价”是一剂“虎狼之药”。
降房价！最惨的或许仍旧是购房者……
降房价，对于房企而言往往不会“伤其筋，动其骨”，毕竟，快速上涨的房价让其不少楼盘都有着很大的利润空间，房企只需要应对老业主以及其他方面的压力就好了。
但是，对于购房者而言就不一样了。
没有买房的，观望情绪只会更浓厚。再说买房子的，高价买房的，房价下跌会导致财富缩水；如果，房价暴跌，则会导致高负债贷款买房的人因为房价大跌而财富值大幅蒸发，这时候，银行往往会会要求购房者补齐房价暴跌造成的抵押不足差额，如果不能补足差额，银行则有权利房产，如此，辛辛苦苦艰难置业的购房者，将变成负债者。
因此，中国的房价走到了现在，已经进退维谷。目前来看，只有“稳”字决，或许才能引导者着楼市健康前行。
高房价，是一击“七伤拳”，对某些城市而言，这一拳可击破发展的桎梏，但是也会伤到自己。所以，现在，摆在某些城市面前的难题是：如何治愈“七伤拳”的内伤，如何不依靠“七伤拳”也能披荆斩棘。
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