[摘要] 【周刊特辑】来电？搜索量？这两个热盘那个才是你心里的
上一周是吉安楼市如火如荼的一周
从成交量来看，只青原区区与吉州区就各有200多套房子成交
根据房天下平台数据统计
在上一周中，紫荆北苑的搜索量排一周榜首，而东投金麟府则占据来电量的榜首
那么，这两个楼盘有什么独到之处呢？
小面，小编就来扒一扒
1.价格与区位的PK
某房地产大佬说过，什么决定房子价值？是地段，地段还是地段
因此，房子的地段和价格局对是成正相关的
目前紫荆北苑已经开盘，均价约为5500元/平方米
而金麟府就是原吉安师范地块，目前未开盘，但是小编觉得这个楼盘一定不会便宜
这是吉安市目前的“三限楼盘”即限价限售限户籍
虽然说限价12000，但是这个价格已经能让大部分的中购房者望而却步了
周边的配套怎样相信大家一看就心里有数了。
紫荆北苑目前配套可以满足基本的生活需求，买菜休闲购物等配套目前还不是很完善
金麟府位于老城区，而且滨江，真正的一线江景，配套设施是很完善的，周边环境也很好
因此，这两个楼盘从区位和价格上来看，紫荆北苑适合刚需，而金麟府则更像是改善型住宅
2.学区划分PK
很多人买房子出来要考虑价格，更多的还是考虑孩子的教育问题
能让孩子堵上好的学校，相信是很多家长的心愿
二者小学区位划分
由于紫荆北苑尚未交房，且石溪头小学尚在筹建
因此在2019年暂时尚未划分至吉州区学区
金麟府所在的区位是被划分到是阳小学
（注：本文截图来源于吉州区教育局，学区划分一年一变，本图仅供参考，如有错误或侵权，请联系删除）
二者初中学区划分
紫荆北苑由于尚未交房，城北个配套设施尚在完善（本身城北的学校数量也比较少）
小编估计本着就近入学的原则，将来很有可能会划入北大井冈山实验学校校区内
金麟府所在区位划分
（注：本文截图来源于吉州区教育局，学区划分一年一变，本图仅供参考，如有错误或侵权，请联系删除）
3.未来发展展望
吉州区城北尚在开发，要论发展潜力的话是要优于金麟府的
举个例子，就吉安的发展水平和经济水平来说，金麟府所在的位置必定不会便宜，并且由于是老城区，没有太多的提升改造的空间
也就是说，金麟府的未来发展空间小，而且由于单价高，的幅度会小于紫荆北苑
金麟府效果图
相同的举例，紫荆北苑的所在的城北在近几年发展的很快，享中梁首府，凤山蓝湾，达观天下等许多小区都已经在建或交房
在配套上也逐渐完善，华联超市于去年开业，北大实验学校也已招生投入使用
紫荆北苑目前的价格在整个吉安市来说都是比较亲民的，比有些县区的房价都要低
从性价比这一点上来说就秒杀了很多楼盘
紫荆北苑鸟瞰图（1#为商用公寓及商铺）
4.户型
呃呃呃......
小编考虑半天，还是把户型也列出来吧
但是这就只能是紫荆北苑唱独角戏了
因为金麟府实在是太神秘的，小编至今也没能要到它的户型图及其他信息
紫荆北苑的户型还是非常全面的，适合住家哦！
从105㎡的小三房到188㎡的大五房
无论是一家三口还是二胎时代还是三代同堂都能满足！
那是是你心里的呢？小编摸了摸口袋，觉得还是紫荆北苑亲民啊！
房天下还有更多优质楼盘等你发现！
好啦，今天就扒到这里啦，下次还有新消息，小编继续跟小伙伴们扒！
或者网友们也可以提供消息或者提出疑问，让小编去欢乐的扒一扒吧！
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