[摘要] 【新政风向标】新版征信5月上线!买房难度即将加强,拖欠水电费影响购房,逾期记录延长至5年...
别再当玩笑话了!新版征信很快就要上线了~
相比旧版征信报告,新版征信报告纳入了不少新内容:
贷款限制增多、要求严格,越等办理房贷越难~
“拆东墙补西墙”、以卡养卡、发生严重违约后销户来“洗白”……
今后,这些不诚信行为将可能产生更严重的后果,
靠离婚低首付买房也行不通了,甚至拖欠水电费也会影响到贷款……
根据央行消息,今年5月征信将切换至大数据模式,开启大数据时代。
这也意味着,新版征信很快就要上线了。
接下来就跟小编一起来看看新旧版征信的差异吧~
真离婚、假离婚?都得按二套房来。
以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,
现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。
即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,
首付80%,离婚后也无法低首付购房。
所以呀,通过离婚无法获得首套房、二套房或低首付贷款。
对于离婚前有多套房的,即便房产不在你名下,你也将无法贷款。
在原有的更新时间下,炒房客往往利用时间差进行同时购买多套房,
申请多次贷款,这是炒房客加高杠杆买房的主流方式,
当新征信更新时间变为2天开始,同时申请贷款变得不可能了。
如此一来,很大程度的限制了炒房客有空必钻的炒房方式。
当然啦,有些友友们有套现习惯的也要“另谋出路”咯~
黑历史将会影响你的贷款!
征信有效期内的不良记录保持更久。
以前2年前有不良信息不影响贷款,
新版5年内有不良信息将可能无法贷款哦。
新版征信中所有信息保留时间延长,还款信息从2年延长至5年,
信息将从终止日起保留5年。也就是说,即使销户也会有详细的还款记录。
所以别再想用销户来“洗白”征信报告了,还是多多爱惜自己的信用记录,杜绝黑历史吧!
“拆东墙补西墙”的日子一去不复返。
不少人利用还款日不同,拆东墙补西墙。
但是未来,信贷机构会掌握客户更加全面的资产负债情况,更加精准地评估客户的还款能力。
虽说“刷卡一时爽,一直刷一直爽”,可是别忘了还有“还款哭啼啼”在后边蹲着呢~
更多个人生活信息将与征信紧密相连。支付宝、微信……借的钱征信也能看到了!
小编觉得大家千万不要“能拖就拖”,树立良好的缴费习惯在信用时代很重要哦!
新版征信会查询到你方方面面的信息,在哪上学、工作、住址等等。
甚至于婚姻出轨也会被详细记录在册。
另外也不能频繁更换手机号,说不定也会被银行列入征信存疑客户,而影响贷款申请发放。
这个大数据的时代,我们都会变得越来越透明、越来越立体。
随着信用考核的严格,信用体系将逐步健全,为了自己买房方便和有较高的贷款通过率,小编友情提醒大家,一定要注意维护好自己的征信形象喔!
小编觉得新版征信对于想买房的人以及楼市都有着巨大的影响。
对于想通过假离婚来买房的人群来说,新版征信的执行无疑有着巨大打击。
所以,投资客们也不要妄想再通过这种方法来炒房了。保持市场的健康秩序,坚持“房住不炒“才是国家的根本宗旨。
可是对于首套置业的刚需来说,买房还是要抓紧,新版征信上线,办理房贷限制会大增,办理贷款也会更难。
安房产楼盘交流QQ群:602251446
吉安房天下微信公众号二维码:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。