[摘要] 全国楼市遇冷，土拍市场也现冰火两重天，流拍也频频发生。
先给大家汇报一个好消息！
恭喜！经过长达两年的“冲洗”，2019年4月10日，人类历史上首张黑洞照片终于问世！至于在国内为啥这么火热，可能是因为带了点中国元素的原因吧！
开个小玩笑，话说回来，这就比如肉眼看不见的WIFI信号，突然被某个科学家拍出了照片一样惊艳！超时光的概念能以视觉效果呈现出来，给人类也提供了一个思考：未来的发展永远是充满无限希望和可能的！
同样，对于吉安也不例外！城西高铁区域将是今年乃至以后重点发展区域，也是吉安充满希望和无限可能的区域！对购房者来说，区域的发展前景是值得重点考量的因素！
今天放出的这宗地就在城西高铁区域附近！住宅地块——吉州区五里棚户区改造3#地块！
吉州区五里棚户区改造3#地块（地块编号DDA2019010）位于溪山北路以东、韶山西路以南、翠岭路以西、恒荣桂苑小区以北，地块面积48.255亩，将于2019-05-08 10:00公开拍卖，起拍价393万元/亩，总价约为1.9亿元起拍，折合楼面价2563元/㎡起！
该地块为二类居住用地，住宅用地出让年限70年（规划为小区配套的商业用地40年），容积率(FAR)1.0≤FAR≤2.3，建筑密度（D）≤20%，绿地率(GAR)≥30%。
依法依规需要说明宗地的其他情况
一、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。
二、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准。本宗地出让人为吉安市自然资源局，地址：吉安市吉州区井冈山大道新77号，本须知中与本条不符的，以本条说明为准。
三、竞得人应在付清本宗地全部出让价款及有关费用（包括但不仅限于违约金、交易服务费等）后，持国有建设用地使用权出让合同、出让价款及有关费用缴纳凭证、交地确认书等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记
该地块高铁新区，而作为吉州区五里棚户区改造地块，引发网友关注！该地块距离市中心热盘——正荣阳光城·文澜府直线距离仅约900米！周边多个密集小区环绕，离新一中和思源学校较近，地段位置是非常不错的！
据悉，此次为该地块第二次拍卖！据悉，在2018年12月26日该地块首次拍卖时，因无人报价流拍！彼时，楼市遇冷，土拍市场也现冰火两重天，流拍也频频发生。如今，吉安楼市稳中向好，时机已然成熟，该地块卷土重来，拍卖结果如何，吉安楼市将持续关注！
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