[摘要] 5月刊｜吉安5月成交50宗地，土地成交率环比上涨31.6%，19年房源去化83.5%
2019年5月吉安市土地交易成功 50 宗，环比上月上涨31.6%；
吉安市本级土地交易 4 宗，为住宅用地；
其中吉水县占 17 宗；新干县占 15 宗。
2019年5月各县区土地拍卖宗数占比
本月总共成交50宗土地，其中市区占11宗，总计金额96669.162万元；县城总共39宗，总计金额11055.45万元；
虽然县城土地的宗数占比远超于市区约为市区的3.5倍，但是从成交总金额来看，市区的成交总金额更胜一筹，约为县城的8.7倍；
纵观5月土拍，市区的地价还是远高于县城的。
5月商品房备案排名
5月商品房预售数据公示
2019年5月吉安市商品房共获批预售证书7张，预售总套数224套，预售总面积32957.33㎡。环比上月下降-85.7%；
5月楼盘去化说明
2019年1-5月吉安市商品房共获批预售总套数7826套，预售总面积912332.73㎡；
2019年1-5月吉安市商品房成交总套数6532套，成交总面积744954.57㎡；
2019年1-5月吉安市楼盘去化83.5% ；
5月份获批的预售套数较少，绝大部分消化的都是前几个月的库存。
5月热门搜索楼盘排行榜
5月网友400来电楼盘排行榜
据吉安房天下数据监控统计
5月楼盘来电量多的区域：吉州区；
吉州区以极大的优势占据来电榜，比第二名多出一倍有余；
青原区位列第二；
吉安县位居第三，相比4月上升一位。
热搜楼盘推荐
高性价比好房
精妆美宅
5月楼盘动态
【楼盘动态】4#已全部售罄，3#应市加推，建面约124㎡精装住宅，珍席递减。
层高5.6m像墅公寓，建面约61-81㎡精装LOFT，全城火爆登记中...
【咨询热线】400-890-0000转891913
【楼盘动态】5.25日建面约115㎡、135㎡融创天成·融公馆实景洋房生活体验馆倾城绽放。
【咨询热线】400-890-0000转876908
【楼盘动态】大室所趋，进阶人生大境，首付24万起住城南精装大四房
建面约140-172㎡精装阔景四房，火热在售中...
【咨询热线】400-890-0000转879146
【楼盘优惠】恒大御景半岛五一限量特价房，每日5套特价房，一线江景房单价8字头起
分期付款 首期4.8万起 实景准现房
建面约95—157㎡江景墅邸 装修交付
【咨询热线】400-890-0000转823435
【新品加推】文澜府|二期载誉而来，火爆登记倒计时！二期新品火热登记中！
建面约117-140㎡学府高层
建面约140-177㎡城芯洋房 加推在即
【咨询热线】400-890-0000转879177
【楼盘动态】华夏新城特惠来袭！单价4xxx起买吉安江景房？五一还送空调！
5#、6#热销中，均价约5400元/㎡~
建面约120~141精品大户，单价4830起
【咨询热线】400-890-0000转 893511
【楼盘动态】紫荆北苑|总价56万起，用县城价买市区房！均价仅5900元/㎡ ，惊爆总价56万起
建面约105㎡-132㎡舒适三房火热销售中
【品鉴热线】400-890-0000转889556
【楼盘加推】英伦联邦 7#新品加推，均价：6600元/平方米
在售房源：5#、7#、8#、9# 瞰景高层
在售户型：88-142㎡
优惠政策：首付2成起，认购99折，总价减2万
【咨询热线】400-890-0000转878496
5月宏观环境
一、房地产税法草案完善有望提速 专家建言设住房免征面积
近日，国务院确定《政府工作报告》重点工作部门分工，要求各部门一把手要亲自抓、负总责，对照分工逐项制定落实方案，于4月15日前报国务院。其中，稳步推进房地产税立法由有关部门按职责分工配合做好工作。
目前市场关心的焦点问题是房地产税将会如何确定税基和税率？会不会设定居住面积免除额？张依群表示，房地产税的立法设计应该更倾向于宽税基、低税率，还应从住房的基本民生需求角度出发，实行一定的人均或家庭住房面积免除额。而这些具体的标准设定应在中央统一管理的基础上突出地方因素，由省或省以下政府根据人口住房状况、经济发展水平、地域气候特点等多种因素自行制定和调整，这样才能更符合地方经济社会发展实际和房地产税作为未来地方主体税收收入的特性。
“划定免征面积是房地产税立法的重点和难点。”朱振鑫表示，目前认可度较高且相对合理的办法是以户为单位，对首套普通住房免征，然后以人均为标准，对超出家庭(户)免征面积部分的面积，征收房地产税。
5月 吉安资讯
一、吉安这个县在鹏城现场签约 23个项目，总投资额103.8亿元
5月24日，2019吉水(深圳)“三请三回”暨电子信息产业招商推介会在深圳举行。客商代表及与吉水有着深厚情感的乡友、校友、战友“三友”代表230余人参加。
会上，印刷线路板生产项目、PCB高密度印刷线路板生产项目、蓝牙耳机生产项目等23个项目现场签约，总投资额103.8亿元。
吉水工业园区属省级重点工业园区，规划面积25平方公里，是国家中小企业创业基地、江西省生态园区试点单位、江西省民营科技示范工业园，连续多年被评为吉安市先进工业园，2018年获全市园区建设名佳绩，目前正在积极创建省级高新技术产业园区。
目前，全县拥有电子电镀及配套企业40余家，其中规模以上企业7家，线路板、LED显示屏、新型电子元器件等各种产品、各类企业集聚发展，形成了以旭昇电子、景旺电子、吉西电子、中电新材料、创新科技、夺胜电子等为龙头的产业集群，有力地带动了产业链上下游相关配套项目的陆续落户。
二、总投资30.3亿!国际文旅综合体项目成功落地吉安
消息！总投资30.3亿！占地1500亩的国际文旅综合体项目成功落地吉安！
据悉，5月5日，在永新宾馆，吉安永新县与重庆元臻体育产业集团共同签署了《元臻江西永新国际文旅综合体项目投资框架协议》。
县委书记肖兵、元臻体育产业集团总裁刘超分别致辞，县委副书记、县长孙劲涛主持签约仪式。元臻体育产业集团执行董事李征、董事胡朝林等集团高层，县领导卢愉、尹毅斌、曾志华等在家的四套班子领导出席签约仪式。
元臻江西永新国际文旅综合体项目是一个立足江西、辐射及至全球的赛车赛事为核心载体、以汽车体育运动为主题、以参与体验为主要形式的文旅综合项目。项目位于永新县东里新区，总规划占地面积约1500亩，总投资约30.3亿元人民币。项目建成后，将引进多种国际国内体育赛事落地永新，共同打造高标准、高规格的以汽车体育运动为主的标志性综合文旅主题小镇。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
