[摘要] 6月17-6月23日吉安楼市周刊
数据篇
本周吉安市区新房成交467套，环比上周增长18.2%；成交总面积45169㎡，环比上周增长8.0%；
其中吉州区成交164套，面积18156㎡；青原区成交276套，面积24126㎡；井开区成交27套，面积4140㎡；
本周吉安各县楼市成交情况：
永新县成交51套，成交面积6478.42㎡，交易均价4572.6元/㎡；
吉安县成交25套，成交面积2139.1㎡，交易均价8669.6元/㎡；
遂川县成交68套，成交面积9061.04㎡，交易均价5473.4元/㎡；
新干县成交73套，成交面积8987.11㎡，交易均价5016.7元/㎡。
吉安市区本周备案287套，备案面积32846.77㎡。
其中吉州区备案178套，备案面积20866.24㎡；
青原区备案83套，备案面积8907.96㎡；
井开区备案26套，备案面积3072.57㎡.
本周吉安土拍共成交7宗，前4宗为商业和住宅用地，其他为工业用地。
其中关注焦点如下：
1、吉安市区青原区约71亩商住地以333万/亩被英伦联邦5580元/平方米[青原区]英伦联邦0套在售开发商竞得，总价约2.36亿元；
2、遂川荧屏小学对面约42亩商住地块被碧桂园约2亿元竞得，将诞生遂川县精装楼盘，这也是碧桂园本月第二次在吉安拿地。
楼盘动态篇
融创天成·融公馆
融创天成融公馆新品加推，
年中大优惠 ！惊爆吉安！！！
全屋家电，成交砸金蛋
活动时间：6月18日-6月28日
地点：融创天成融公馆营销中心
咨询热线：400-890-0000转876908
新力·帝泊湾
集赞即可免费领以下精美礼品。
| 领奖时间 | 2019年6月22日-6月23日
上午10:00-12:00 下午14:30-17:00
| 领奖地点 | 吉安新力帝泊湾营销中心
【拾穂计划】专项活动
项目高层顶底底价95折
将于2019/6/30 24:00 准时结束
时间紧迫 失不再来
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营销中心： 吉州区·古南大道与吉祥路交汇处（儿童医院旁）
VIP品鉴热线： 400-890-0000 转 879146
王府·中环广场
【王府中环广场】 精妆复式公寓，高5.6米
61-81平米，2房变5房 ，民水民电，通天然气
6月22日全城盛大认筹， 交1万抵2万元房款
置业热线：400-890-0000转891913
蓝光·雍锦半岛
蓝光·雍锦半岛全民乐跑活动启动！
报名时间 2019年6月15日报名启动
报名地点 雍锦半岛售楼中心
地址：吉安市青原区湖滨西路与胡铨路交汇处
恒大·御景半岛
6月22日-23日
缤纷夏日·智趣恒大
折扇画手工制作，绘写夏日缤纷
花式糖画，甜蜜在指尖停留
乐高积木池，发挥创意嗨个够
人偶互动、精彩舞蹈、奇幻魔术
精彩有趣的时光为你打造
【吉安恒大御景半岛】
窗藏一线江景，心怀江山万象
不可错过的江景生活大境
实景准现 年中冲刺大优惠
5套特惠一口价限时享
置业热线：400-890-0000转823435
世茂璀璨天城
2019年6月20日上午，《吉安市住建领域“安全生产月”活动暨建筑施工安全质量标准化示范工地现场观摩会》在圆满召开。
锦江国际广场
锦江国际6月启动
全城免费申办“VIP 贵宾护照”
推出42㎡酒店式公寓、82㎡二房
101～116㎡三房等全线户型
首付5.8万元起 首惠全城
置业热线：400-890-0000转896836
碧桂园正荣·庐陵府
碧桂园正荣·庐陵府 展示间珍藏家私拍卖会
6月22-23日14:30-17:00惊喜开拍
超低价格，就这么任性，
沙发、茶几、抱枕、餐桌、椅子、小品摆件、
床、床垫、抽象壁画、还有漂亮的灯具
……
东投·金麟府
6月22日，东投·金麟府公开摇号结束，现场摇出1500名购房顺序名单出炉。
2019年6月22日上午9时开始，东投·金麟府公开摇号在吉安宾馆2号楼3楼多功能会议室举行。
公开摇号活动由东旅公司安排人员主持，市庐陵公证处公证员进行现场监督公证。
摇号开始，现场一次性摇出全部意向购房人的选房顺序，并将摇号产生的前1500名选房顺序人员名单当场公示，公证员对摇号结果进行公证并现场宣读公证词。随后，现场对摇号结果进行宣读！
随后，东投·金麟府项目公开摇号产生的前1500名顺序的意向购房人名单及选房序号在吉安房管局和住建局网站也进行了公布。
宏观环境
一、“旧改”接棒“棚改” 楼市又会掀起新一轮高潮吗？
6月19日中央重要会议部署推进城镇老旧小区改造，顺应群众期盼改善居住条件，这就是我们所说的城镇旧改。
会议中明确：一：要抓紧明确改造标准和对象范围，今年开展试点探索，为进一步全面推进积累经验。二：要加强政府引导，压实地方责任，加强统筹协调，发挥社区主体作用，尊重居民意愿，动员群众参与。重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可加装电梯，配建停车设施。促进住户户内改造并带动消费。三：要创新投融资机制。今年将对城镇老旧小区改造安排中央补助资金。鼓励金融机构和地方积极探索，以可持续方式加大金融对老旧小区改造的支持。运用市场化方式吸引社会力量参与。四：要在小区改造基础上，引导发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制 。
二、国家统计局发布统计数据，经济将面临挑战。
国家统计局6月14日公布的数据显示，1-5月累计，固定资产投资同比增长5.6%，较1-4月回落0.5个百分点。另外，1-5月基础设施建设投资同比增长4%，较与1-4月回落0.4个百分点，为今年以来，经济下行压力增大。
三、6月20日，西安房管局发布购房新政：落户满1年方可购房
2019年6月20日，西安房管局官微发布楼市新政：
为深入贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，坚决遏制投资投机性购房需求，稳定住房市场发展，经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组审议，现将进一步加强住房市场调控管理有关事项通知如下： 一、自本通知下发之日起，从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。二、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。三、将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。
四、井冈山至重庆再添新航线
6月30日起，井冈山机场将新增井冈山—重庆航线，据悉，该航班由厦门航空执飞，航班号为MF8633/MF8634，每周一、三、五、日执行，飞行时间均为两左右，该航线的运营将形成井冈山—重庆天天有往返直飞航班的格局，提高吉安和重庆两地民众商旅的往来便利性。
五、吉安市成功争取列为优质普惠学前教育资源扩容试点城市
近日，国家发改委将我市列为优质普惠学前教育资源扩容试点城市，并下达今年中央预算内投资计划7000万元。据了解，此次试点城市主要通过实施优质普惠学前教育资源扩容建设，实现到2020年，学前教育毛入园率达到85%，普惠性幼儿园覆盖率达到 80%的目标，并满足3-6岁适龄幼儿入园需求的基本园舍条件能力全覆盖，基本消除园舍“硬缺口”。
内容来源：房天下、新华网、国家统计局、吉安市政府官网、房管局网站等，吉安楼市综合整理。
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