[摘要] 吉安又一宗巨无霸地块放出井冈山大学旁113.05亩居住 商业地块重磅来袭该地块于9月27日10:00开始竞拍！河东经济开发区西南角控规A4-2地块，（地块编号DDC2019002）地块面积113.05亩，起始价180万元/亩，起拍总价约20349万元，其中A4-2-1地块为二类居住用地，A4-2-2
吉安又一宗巨无霸地块放出
井冈山大学旁113.05亩居住+商业地块重磅来袭
该地块于9月27日10:00开始竞拍！
河东经济开发区西南角控规A4-2地块，（地块编号DDC2019002）地块面积113.05亩，起始价180万元/亩，起拍总价约20349万元，其中A4-2-1地块为二类居住用地，A4-2-2地块为商业用地;
地块位于高新路以东、规划一路以南、规划二路以西、科教路以北，A4-2-1地块为二类居住用地（总面积约79.1亩），容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.1，建筑密度（D）≤20%，绿地率(GAR)≥30%，A4-2-2地块为商业用地（总面积约33.94亩），容积率(FAR)≤3.0，建筑密度（D）≤35%，绿地率(GAR)≥25%。
相邻地块土拍回顾
就在今年6月份，紧邻该地块西侧的DDC2019001地块，历经136轮抢夺，最终由吉安欣和汛置业有限公司（英伦联邦5612元/平方米[青原区]英伦联邦0套在售开发商）以成交总价2.36亿元拍得，每亩成交价333元/亩，溢价率高达91%，住宅楼面价达2378元/㎡！
依法依规需要说明宗地的其他情况
1、用地复核验收时，按各分地块净用地面积核算规划指标。
2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书（格式文本）中与本条款不符的，以本条款约定为准。
3、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准。
4、本次网上拍卖出让人为吉安市自然资源局青原分局，地址：吉安市青原区青原大道261-1号，须知中如有不符之处，以本条说明为准
地块位于青原区城北区域，近年来发展势头迅猛，该区域成为城区外溢重要阵地！地块西北边还有正在规划中的江西师范大学附属吉安实验学校，随着未来该板块配套日渐成熟，居住人口也不断增多，并且旁边还有井冈山大学主校区，产业、商业、教育等都有很大的想象空间，相对吉州区和青原区城南区域，这片区可以算是价格低洼地，未来将非常具有潜力价值。
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