【周刊】本周吉安市区总成交279套，共34514㎡！土地成交4宗（9.2-9.8）

本周吉州区的成交量大跌，青原区与井开区基本保持稳定状态。

本周县区的总成交量较上周也有所下降，只有遂川县的成交是上升的。

永新县本周成交35套，成交面积4243.81㎡，较上周减少44套，减少面积2485.21㎡；

遂川县本周成交99套，成交面积12477.21㎡，较上周增加20套，增加面积2274.15㎡；

吉安县本周成交44套，成交面积4480.65㎡，较上周减少25套，减少面积1781.44㎡。

本周竞价成功土地共有4宗，无流拍地块。

4宗土地中有3宗是吉安市区地块，吉州区两块，一块工业用地，一块住宅用地；青原区一块商住用地。

遂川县一块商住用地，用于开发特色小镇。

排名的是连续数周位居榜首融创天成融公馆，共备案47套，备案面积5534.55㎡。

本周吉州区备案，共备案113套，备案面积40504.92㎡；

青原区本周共备案56套，备案面积7114.76㎡；

井开区本周共备案37套，备案面积5119.77㎡。

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央行降准，释放资金9000亿，股市、楼市、汇率将如何变化

降准真的来了：全面降准+定向降准！

9月6日傍晚，央行宣布，于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。同时，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。

此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。 

8月40城新房成交环比降9% 预计金九银十降价将增多

楼市降温趋势在金九银十得到延续。9月4日，上海房地产研究院发布8月40城成交报告显示。报告显示，8月，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降9%，同比下降3%。

从具体城市来看，8月，4个一线城市成交面积环比下降19%，同比下降16%；18个二线城市成交面积环比下降10%，同比增长6%；18个三四线城市成交面积环比下降4%，同比下降17%。2019年1-8月，40城成交面积累计同比微增1%。其中一线城市累计同比增长27%，二线城市累计同比微增3%；三四线城市累计同比下降9%。

根据地产研究中心的统计数据，8月份受监测城市普遍供大于求。29个重点城市新增供应面积2483万平方米，环比上升13%。在二手住房方面，重点监测的7个城市二手房累计成交479万平方米，环比下降8%。除南京环比回升18%之外，其余城市成交量环比皆小幅回落。

有线电厂、正丙角将有大动作，首开吉安“旧改”先河，“旧改”接棒“棚改”吉安房价将要.......

近日，吉安市道“旧改令”已经发出，并且已有单位中标了。第二个旧改小区的招标公告也已经公布，接下来我们看看是哪一个老旧小区，成为吉安市首例旧改项目。

该项目是位于正丙角的华景苑，在新一中后面。项目工程包括方型雨水检查井20座，红色通体吸水砖铺装约1340㎡，路面硬化903㎡等。工程总造价：667325.26元。目前，该项目已经中标，中标单位为江西陆博建设工程有限公司

还有一个就是有线电厂小区，住宅楼墙面铺贴装饰贴面5600平方米，防盗网凸改平1400平方米，新建小区大门1座，改造阅览室1栋，水电安装含消防栓接水等。

吉安旧改将会对楼市什么什么影响呢？

井冈山大学旁113.05亩巨无霸地块出让，起拍价超2亿！最终将花落谁家？

吉安又一宗巨无霸地块放出井冈山大学旁113.05亩居住 商业地块重磅来袭该地块于9月27日10:00开始竞拍！河东经济开发区西南角控规A4-2地块，（地块编号DDC2019002）地块面积113.05亩，起始价180万元/亩，起拍总价约20349万元。其中A4-2-1地块为二类居住用地，A4-2-2地块为商业用地;地块位于高新路以东、规划一路以南、规划二路以西、科教路以北，A4-2-1地块为二类居住用地（总面积约79.1亩），容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.1，建筑密度（D）≤20%，绿地率(GAR)≥30%，A4-2-2地块为商业用地（总面积约33.94亩），容积率(FAR)≤3.0，建筑密度（D）≤35%，绿地率(GAR)≥25%。