土拍预告丨江景+优质学位，吉安再放73亩商住用地，起始楼面价2086元/㎡
吉安房天下 2019-09-29 11:37
[摘要] 土拍预告丨江景+优质学位，吉安再放73亩商住用地，起始楼面价2086元/㎡
昨日吉安放出一块优质地块~
位置优越、学区配套
咱们来看一下地块详情！
地块编号DDL2010920
△地块详情
拍卖时间为：2019年10月23日10时00分
地块编号：DDL201920
地块位置：滨江大道北侧胜利路西侧
起始楼面价：2086.4元/㎡
起始价：22166万元
保证金：18000万元
地块面积：48290平方米（72.435亩）
土地用途：商业、住宅用地
出让年限：商业40年、住宅70年
容积率：FAR≤2.2
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥35%
△地块位置示意图
△宗地图
△红线图
依法依规需要说明宗地的其他情况：
1、竞买资格限制条件：一年内在我县购地出现欠缴土地出让价款行为的不得参与竞买。2、网上交易结束后，竞得入选人参与资格审核时，除按本拍卖出让须知第十条第（一）点要求应携带的资料外，还必须携带商业金融机构出具的竞买保证金非银行贷款资信证明。3、经审核具备竞买资格的，竞得入选人必须在土地网上交易结束后3个工作日内持《土地网上交易竞得入选人资格审查确认书》、泰和县公共资源交易中心出具的《国有土地网上交易鉴证确认书》与泰和县土地储备交易中心签订《成交确认书》。4、涉及出让地块如有权属、界址争议和地上附着物迁移、清理、拆除等相关事项，土地拍卖前澄江镇人民政府已承诺全权负责，如土地拍卖成交后存在上述情况请竞得人直接与澄江镇人民政府联系处理。5、竞得人必须在土地网上交易结束后13个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。6、出让宗地成交后，竞得人缴交的竞买保证金部分转作国有建设用地使用权出让合同定金，定金额为成交价款的20%，其余转作缴交出让价款。7、根据县政府批复同意的泰府规条书（2019-012）号精神，县城滨江大道北侧胜利路西侧地块周边有代征道路约11234平方米以及代征城市绿地约11585平方米，须由土地竞得人按照市政标准无偿配建，代征道路以及城市绿地设计方案应与规划建筑设计方案同时按送，同步施工，一并纳入项目综合验收范围，验收合格后无偿移交给县人民政府。代征道路以及代征城市绿地面积不纳入规划设计条件指标核算范围
项目总用地面积（㎡）:71109㎡（约106.66亩），建筑用地面积（㎡）:48290㎡，代征道路面积（㎡）:11234㎡（不纳入规划指标核算），代征城市绿地面积（㎡）：11585㎡（不纳入规划指标核算）；建筑限高60m。地块内配建9班制幼儿园，建筑面积不小于3200㎡，经相关部门验收合格后无偿移交给县政府，产权登记再县教育体育局。
△规划图
该地块位于滨江外滩隔壁，周边滨江壹号、泽盛江南府等楼盘围绕，还有泰和三中、东门小学、泰和县中、泰和五中等教育资源。位置也是很不错的。周边配套也比较齐全。可以说这块地性价比还是比较高的。究竟花落谁家？结果将于下月见分晓，吉安楼市将持续跟进为您实时报道，敬请期待。
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