[摘要] 吉州大道旁将再添一楼盘！整体规划酒店+住宅......
吉安城区买房有新选择了，又一全新楼盘即将推出，吉安市自然资源局发布吉安市建设工程项目规划批前公示牌项目批后公示牌。
项目信息
建设单位：吉安和纵置业有限公司
项目名称：和纵·芯园
建设地址：吉州大道以东，中山路以南，光明小区以西，光明路以北。
总建筑面积：46402㎡（其中：地上35765.36㎡、10636.64㎡）
总用地面积：15101㎡
建筑层数：15F(建筑高度H=49.8m)
容积率：A3-1地块容积率：≤3.2；A3-2地块容积率≤1.9
建筑密度：A3-1地块建筑密度：≤30%；A3-2地块建筑密度≤18%
绿地率：不小于30%
项目位于吉安市中心城区，地理位置相当不错，周边配套已成熟，并且有非常多的小区已入住多年，人气也是比较的旺，北侧还有一个库背游园，旁靠吉州大道主干道，西出高铁站也是不过4公里，离市区中心也在两公里范围内。
土拍信息回顾
该地块面积22.6515亩，经过184轮叫价，最终该地块由钟欢,曾嘉明,陈丽燕以586万元/亩的价格夺得，总价约1.3个亿（13273.779万元），溢价率约86.63%，楼面价约3447元/㎡。、
经济技术指标
小区整体规划三栋住宅+1栋商业酒店，小区住宅总体量为164户，住宅区地下停车位164辆，停车位比例1:1，总机动车停车位312辆，非机动车车位162辆。
项目现场实拍
现场售楼部已经框架搭建有模有样了，旁边工地也正在建设。
2019学区划分
从2019年吉州区教体局公布划分的义务教育学区示意图来看，该地块小学学区为新村小学、阳明路小学范围，中学学区则为吉安四中。
大家也可以预测一下，开盘后将售价几何？
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