四年一度的2月29日，在这个特殊的日子里，小编整理了一份关于2月土拍汇总及3月土拍预告的文章。
2月共出让39宗地，总竞价成功面积约1273276.144㎡（约1909.91亩），成交总价近10.9亿。包含吉安市5宗，井冈山经济技术开发区、吉水县各7宗，泰和县、峡江县各1宗，万安县14宗，永新县4宗。
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2月土拍回顾
2月5日 高铁站前新区5宗地块，被同一开发商竞得——上海勋谨企业管理有限公司
?百强企业！红星美凯龙拿下吉安高铁站前新区462亩地，预计新增4253套商品房
2月5日 井开区成交5宗地块，3住宅+2商业，该5宗地块共332.64亩，合计总价2.388293亿元。竞得人：吉安市井开区银庐陵建设投资有限公司2。
3月土地交易
3月的土拍预告，3月吉安市土地共13宗约710.71亩土地排队入市（含工业用地、工矿仓储用地），起始价共计约2.8亿元。具体如下。
从区域来看，3月份，吉安市出让地块：峡江县4宗，永新县3宗，遂川县、万安县、泰和县、吉水县、永丰县、井冈山经济技术开发区各1宗。
4000元/㎡带装修人才限价房地块出让
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2月13日
【DDK2020013】金滩新区E-12-02(生产性工业企业人才限价房项目)地块
吉水县金滩新区。起始价4300万元，拍卖时间：3月13日11:00。
△规划红线图
地块面积：40830㎡
土地用途：住宅用地（人才限价房）
出让年限：70年
容积率：1.0＜FAR≤1.6
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥30%
△实施方案
吉安海洋世界项目的进驻，不仅填补了吉安的大型海洋主题公园空白，也为附近居民提供娱乐休闲的新去处，更能吸引外地游客，促进吉安当地旅游产业发展。
2月26日
【DDE2020003】纬四路与普祥路交叉口东北角地块
纬四路与普祥路交叉口东北角。起始价10240.81万元，起拍楼面价约748.13元/㎡。
挂牌起始时间：2020-03-16 10:00
挂牌截止时间：2020-03-26 15:00
地块面积：128.33亩
土地用途：二类居住用地
出让年限：居住70年（规划为小区配套的商业用地40年）
容积率：FAR≤1.6
建筑密度：D≤22%
绿地率：GAR≥30%
△现场图
依法依规需要说明宗地的其他情况
1.宗地应在中心区域留出84米宽做广场绿地。
2.宗地规划配建的物业管理用房1个、垃圾中转站1个、公厕1个、社区1个由土地竞得人建成后，产权无偿移交井冈山经济技术开发区管委会相关职能部门。其他按照规划设计条件(经规业字〔2019〕37号)用地要求进行开发建设
随着井开区招商引资项目的不断落实，井开区的房价是否会往上走也不见得是多么远的事。
受疫情影响3月土拍数量较少，但还是值得期待，3月让我们逐一揭晓答案。
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吉安楼市2020-02-29 20:02:45
