恭喜新力吉安再拿一地!激战105轮,溢价率41.86%,25亩地块1亿成交!!!

昨日，泰和县汽车客运站旁DDL202005地块成功拍卖，激战105轮，终于以10098万元的价格被江西泰越房地产开发有限公司拿下！也就是新力地产集团。

让我们看看该宗地块的详细信息！

DDL202005地块详情

依法依规需要说明宗地的其他情况

1、竞买资格限制条件：一年内在我县购地出现欠缴土地出让价款行为的不得参与竞买。

2、网上交易结束后，竞得入选人参与资格审核时，除按本拍卖出让须知第十条第（一）点要求应携带的资料外，还必须携带商业金融机构出具的竞买保证金非银行贷款资信证明。

3、经审核具备竞买资格的，竞得入选人必须在土地网上交易结束后3个工作日内持《土地网上交易竞得入选人资格审查确认书》、泰和县公共资源交易中心出具的《国有土地网上交易鉴证确认书》与泰和县土地储备交易中心签订《成交确认书》。

4、涉及出让地块如有权属、界址争议和地上附着物迁移、清理、拆除等相关事项，土地拍卖前澄江镇人民政府已承诺全权负责，如土地拍卖成交后存在上述情况请竞得人直接与澄江镇人民政府联系处理。

5、竞得人必须在土地网上交易结束后13个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

6、出让宗地成交后，竞得人缴交的竞买保证金部分转作国有建设用地使用权出让合同定金，定金额为成交价款的20%，其余转作缴交出让价款

△红线图

△宗地图

地块土地规划用途：商业、住宅用地，建筑密度≤25%，FAR≤2.3，绿地率≥35%，土地面积16747.21平方米（25.12亩），起拍价7118万元，最终成交价10098万元，溢价率41.86%，折合楼面价2622元/㎡

△现场图

△地块位置

△规划条件

地块周边紧邻319国道，离澄江镇政府、汽车客运站、泰和县中医院、学校、国兴建材城都不远。地块位置相对来说一般，不算特别中心，不过这次被前50强品牌房企新力一举夺得，起始楼面价达到402/万一亩，不知后期是否精装出售？售价将会是什么样子，挺期待的。

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