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| 中海川·凤凰壹号 | 东瑞·天誉 | |
| 项目地址： | 吉州区古南大道与神助桥路东南角 | 吉安南大道与鹿鸣路交会处（城南加油站旁） |
| 开发商： | 中海川国际投资集团 | 东瑞集团 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产,景观居所 | 宜居生态地产,中式地产 |
| 产权年限 | 中海川·凤凰壹号普通住宅产权为70年 | 东瑞·天誉普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7800.00元/平方米 | 8300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-8-16 | 2020年10月1日开盘 |
交通状况：1路/2路多条公交线路
幼儿园：吉州区保育院四部
中小学：余家河学校 、神岗山小学、城南白鹭洲中学
综合商场：24万方铜锣湾步行街，城南天虹购物商场，30万方庐陵文旅商街
医院：吉安市儿童医院、同济大学附属东方医院吉安医院
交通状况：项目临近城市主干道吉安南大道，距离老城区天虹商圈约5公里，可以说交通路网四通八达。在项目50米左右就设有公交站点,随着板块日趋成熟，后期公共出行方式也将越加便利。
幼儿园：吉州区保育院分部
中小学：岔路口小学（公立）、柏树中学、吉安三中、白鹭洲中学等其中柏树中学是吉安二中的城南分校，在项目的南侧800米处，可容纳师生约2000余人，将从二中引进优质的教师团队，让您的小孩在这里能够学业有成、更易成才。
综合商场：君悦汇、庐陵人文古、铜锣湾广场、城南天虹广场
周边配有五大市场，（恒泰市场、恒丰市场、古南市场、余家河市场、神岗山市场，）项目的东面就是恒丰菜市场，周边铜锣湾广场及天虹购物中心，商业群将应势而生，业态丰富，零距离纵享繁华都市生活，吃喝玩乐全方位体验。
医院：项目南面就是儿童医院，也就是妇幼保健院，上海东方医院距离项目大约2.5公里，这两所三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航。
中海川·凤凰壹号户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-121.00平方米
户型举例：C1(查看该楼盘更多户型)
东瑞·天誉户型类别：3居,4居
户型面积：94.72平方米-140.36平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。一期首开A户型推出22套。
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